Новый Шерегеш

Типология:

Туризм и рекреация

Статус:

Строительство

Год:

2023

Локация:

Шерегеш

Площадь:

20 000 000 м²

«Новый Шерегеш» — концепция всесезонного курорта в Кемеровской области, который привлекает туристов круглый год благодаря разнообразной инфраструктуре для отдыха, спорта и деловых мероприятий. Мастер-план включает зоны для культуры, искусства, активного отдыха и коммерческой недвижимости. В будущем курорт станет новым городом и важной точкой на карте региона.

Анализ

Шерегеш — естественный транспортный мост между тремя континентами. Это локация с большим туристическим потенциалом, которая в перспективе может привлечь гостей из Европы, Азии и Тихоокеанского региона.

Шерегеш – один из самых популярных горнолыжных курортов страны, однако в условиях роста спроса на внутренний туризм, необходимо создавать всесезонное предложение, которое отвечает запросу современных туристов

Стратегия формирования территории

Выделили зоны для дальнейшего пространственного развития

Зафиксировали границы первой и второй очередей

Целеполагание

Создание круглогодичного курортного комплекса с нуля, который послужит драйвером для образования нового города

Позиционирование

Концепция «Нового Шерегеша» предполагает создание круглогодичного курорта с инфраструктурой для активного отдыха, деловых мероприятий и длительного проживания. Мастер-план включает рестораны, спа-комплекс, MICE-площадку и жилые зоны, а в будущем курорт трансформируется в город с образовательными и коммерческими объектами, став важным центром региона.

Концепция развития территории

Город в долине и три тематические горные деревни

Качественная инфраструктура для всех

Проектные решения

Градостроительные решения

Будущий курорт включает ключевые зоны, формирующие имидж и коммерческий каркас территории: Culture Square, Ski Square с видами на горы и сервисами для райдеров, Art Square с концепт-сторами и арт-пространствами, а также Market, Urban и Nature Squares с кафе, fashion-ритейлом и специализированными услугами.

Мастер-план Нового города в Шерегеше

25 000 жителей
Более 100 км трасс для новичков и профессионалов

Новый город в сибирской долине

25000

жителей могут разместиться в пределах города

>100

км трасс для новичков и профессионалов

Программирование территории

В структуре района выделяем лоты, требующие системного управления для формирования устойчивого и конкурентного имиджа территории, а также интеграции цельного коммерческого каркаса территории со знаковыми объектами

Архитектурные решения

Будущий курорт включает ключевые зоны, формирующие имидж и коммерческий каркас территории: Culture Square, Ski Square с видами на горы и сервисами для райдеров.

Отели разных категорий

Управление реализацией

Мастер-план Нового города в Шерегеше

25 000 жителей
Более 100 км трасс для новичков и профессионалов

Лотирование как инструмент реализации

Зона (лот) в составе очереди

туристический центр (1 этап)
туристический центр
отель на склоне
ИЖС (виллы и коттеджи)
отель на склоне
корпоративный отель
спортивная рекреация
MICE
апартаменты
образовательный центр
кампус

Лот 1 — пусковая очередь нового курота

Эффекты

25000

человек — вместимость будущего города

1850

номеров — номерной фонд курортной зоны

>100

км — общая протяжённость горнолыжных трасс

км — протяжённость горнолыжных трасс курортной зоны

25000

человек — вместимость будущего города

Команда проекта

Имя	Позиция	Локация
Амир Идиатулин	Основатель, главный архитектор	Москва
Карина Гарнага	Руководитель ландшафтного отдела	Москва
Артём Ступка	Руководитель проектной группы	Москва
Сергей Шишкин	Визуализатор	Москва
Анна Константинова	Ландшафтный архитектор	Москва
Максим Филиппов	Руководитель отдела визуализаций	Москва
Анатолий Зеленский	Архитектор	Москва
Виталий Вербицкий	Руководитель проектной группы	Москва